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住房和城乡建设部部长王蒙徽说,在各方面共同努力下,房地产市场总体保持平稳运行态势,市场预期也发生积极变化。一是住房成交面积增速放缓,二是住房成交价格总体平稳,三是住房市场预期逐渐趋于理性。王蒙徽说,2019 年将继续促进房地产市场平稳健康发展,具体做到五个坚持:第一就是坚持‘房子是用来住的,不是用来炒的’定位;二是坚持住房市场体系和住房保障体系;三是坚持落实城市主体责任,因城施策、分类指导,把稳低价、稳房价、稳预期责任落到实处;四是调结构、转方式,大力培育租赁市场,重点解决新市民的住房问题;五是保持政策连续性和稳定性,防止房市大起大落。

附:国新办介绍降低实际利率水平有关政策情况实录袭艳春:女士们、先生们,上午好,欢迎大家出席国务院政策例行吹风会。上周,国务院常务会议部署运用市场化改革办法推动实际利率水平明显降低和解决融资难的问题。为了帮助大家更好地了解相关情况,今天我们非常高兴地邀请到中国人民银行副行长刘国强先生,中国银保监会副主席周亮先生,请他们为大家介绍有关情况,并回答记者朋友们的提问。出席吹风会的还有:中国人民银行货币政策司司长孙国峰先生,中国银保监会办公厅负责人綦相先生。

此外,中国金茂 2 月份取得签约销售金额人民币 79.77 亿元,环比下降约 23%,同比降 43%。旭辉控股 2 月份实现合同销售金额约人民币 63.5 亿元,同比下降 6.9%。近日,克而瑞地产研究中心公布的统计数据显示:万科、保利、碧桂园、融创中国等百强房企 2 月单月的整体销售规模较 1 月环比下降 22.9%。此外,按照可比口径统计,2 月百强销售额同比下滑 11% 左右。

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LPR改革对汇率没有直接影响刘国强表示,和汇率直接相关的是市场利率,这次改革并不涉及市场利率的变化,改革的关键词是贷款利率的市场化。因此对人民币汇率没有直接影响。总的看,当前中美利差处于舒适区间,对人民币汇率保持在合理均衡水平的基本稳定充满信心。人民币汇率的波动,这完全是一个市场化的行为。目前人民币汇率预期平稳。“7”既不是年龄,也不是堤坝。

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